| Clarín | Costos - Tipología F |
FUENTE: Clarín Arquitectura, Ingeniería, Planeamiento y Diseño (2) - 12/10/1998
El conjunto fue desarrollado en un terreno de 3.000 m2, en Capital Federal. Con una superficie cubierta total construida de 11.948 m2. Está constituido por 2 torres de 13 y 18 pisos de altura respectivamente. Un subsuelo con estacionamientos y equipamiento deportivo en planta baja. El costo total es de $ 6.432.324,37 lo que le da un valor por metro cuadrado de $ 538,36. No se incluyen honorarios profesionales ni el IVA ni gastos de sellados y derechos de construcción.
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro I - Movimiento de Tierra | |||
| Excav. de sótano | 5465,00 m3 | 11,19 | 61146,79 |
| Excav. de bases | 592,00 m3 | 28,97 | 17148,70 |
| Excav. de encadenados | 19,00 m3 | 20,01 | 380,17 |
| Excav. de pilotines | 196,00 ml | 9,48 | 1857,14 |
| Desmonte mecánico (50 cm), entoscado (20 cm) y suelocal (15 cm) con retiro de tierra incluido | 24,00 m2 | 11,93 | 286,37 |
| Relleno y compactación | 417,00 m3 | 16,91 | 7051,14 |
| Total Rubro I | 87870,31 |
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro II - Estructura de hormigón armado | |||
| Base c/troncos | 438 m3 | 235,36 | 103085,67 |
| Zapatas tab. submuración | 82,00 m3 | 213,24 | 17485,88 |
| Vigas de fundación | 16,00 m3 | 547,82 | 8765,16 |
| Tabiques de submuración | 104,00 m3 | 541,76 | 56343,27 |
| Losas s/subsuelo | 1985,00 m2 | 104,64 | 207716,36 |
| Losas s/p. baja | 688,00 m2 | 104,64 | 71994,38 |
| Losas s/p. tipo | 9253,00 m2 | 92,77 | 858435,97 |
| Losas s/s. máquinas | 72,00 m2 | 85,35 | 6145,37 |
| Tabiques | 535,00 m3 | 512,95 | 274426,11 |
| Escaleras | 52,00 m3 | 551,44 | 28674,83 |
| Tanques | 43,00 m3 | 577,41 | 24828,53 |
| Pilotines | 196,00 ml | 27,78 | 5445,47 |
| Encadenados | 17,00 m3 | 476,61 | 8102,33 |
| Refuerzos
verticales (columnas e/mamp) |
10,00 m3 | 428,63 | 4286,27 |
| Refuerzos
horizontales (vigas-dintel e/mamp.) |
6,00 m3 | 578,26 | 3469,59 |
| Total Rubro II | 1679205,18 |
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro III - Estructura metálica | |||
| Cubierta
metálica (incluye zinguerías) |
50,00 m2 | 81,90 | 4095,00 |
| Total Rubro III | 4095,00 |
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro IV - Aislaciones | |||
| Capa aisl. horizontal (15) | 80,00 ml | 0,92 | 73,58 |
| Capa aisl. vertical (30) | 70,00 m2 | 6,04 | 422,48 |
| Hidrófuga b/piso interior | 180,00 m2 | 6,04 | 1086,37 |
| Hid. b/piso
ext (membrana c/protec) |
1550,00 m2 | 12,98 | 20115,90 |
| Hid.
b/césped (membrana c/protec) |
470,00 m2 | 12,98 | 6099,66 |
| Hid. e/piso
subs. (cementicia/acrílica c/protec) |
1940 m2 | 12,47 | 24199,56 |
| Hid. e/tab.
subs. (cementicia/acrílica llanada) |
1040 m2 | 12,22 | 12710,88 |
| Hidráulica
e/cubiertas (membrana c/protec) |
735,00 m2 | 12,98 | 9538,83 |
| Babetas perimetrales | 255,00 ml | 6,49 | 1654,70 |
| Total Rubro IV | 75901,96 |
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro V - Mamposterías | |||
| Lad. hueco 10 (08x18x33) | 8742,00 m2 | 16,95 | 148150,67 |
| Lad. hueco 15 (12x18x33) | 1798,00 m2 | 21,60 | 38830,33 |
| Lad. hueco 20 (18x18x33) | 5602,00 m2 | 25,84 | 144770,25 |
| Lad. hueco 06
(04x12x20) (ebchap. vigas/col.) |
2365,00 m2 | 22,48 | 53161,42 |
| Total Rubro V | 384912,66 |
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro VI - Contrapisos | |||
| S/Terreno nat. (12) (Alveolar) | 529,00 m2 | 13,09 | 6925,35 |
| S/Losa c/pend. (15) (Alveolar) | 2465,00 m2 | 16,29 | 40159,29 |
| S/Terr. nat. (15) (Hormig. c/malla) | 2037,00 m2 | 29,53 | 60161,57 |
| Banquinas | 742,00 ml | 10,86 | 8059,01 |
| Total Rubro VI | 115305,22 |
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro VII - Revoques | |||
| Proyectable Exterior (c/prep. de andamios) | 6917,00 m2 | 11,53 | 79746,09 |
| Proyectable Interior de Yeso | 21899,00 m2 | 6,90 | 151208,22 |
| Proyectable Interior Grueso Fratazado | 1845,00 m2 | 8,09 | 14924,57 |
| Proyectable Interior Grueso b/revestimiento | 5625,00 m2 | 8,09 | 45501,75 |
| Total Rubro VII | 291380,63 |
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro VIII - Carpetas | |||
| Proyectable b/piso | 8842,00 m2 | 9,25 | 81774,35 |
| Proyectable e/aislación (b/aislac. protect.) | 4930,00 m2 | 9,24 | 45594,61 |
| Total Rubro VIII | 127368,96 |
| Descripción | Cantidad | Precio/u | Total |
| Rubro IX - Pisos | |||
| Porcellanato (30x30) | 115,00 m2 | 43,63 | 5017,89 |
| Cerámica esmaltada (20x20) | 2303,00 m2 | 23,74 | 54669,54 |
| Hormigón color liso | 1940,00 m2 | 45,99 | 89220,60 |
| Hormigón color impreso | 1410,00 m2 | 49,77 | 70175,70 |
| Alfombra | 5905,00 m2 | 16,25 | 95979,87 |
| Alisado de cemento rodillado | 223,00 m2 | 13,43 | 2995,25 |
| Baldosón vereda (60x40) | 174,00 m2 | 29,64 | 5156,52 |
| Baldosa terraza (20x20) | 595,00 m2 | 17,09 | 10165,93 |
| Escalera alisado de cemento (escalones) | 622,00 esc | 17,58 | 10932,89 |
| Escalera alisado de cemento (descanso) | 142,00 m2 | 13,43 | 1907,29 |
| Juntas de dilatación | 1683,00 ml | 4,69 | 7888,56 |
| Total Rubro IX | 354110,03 |
continúa
(Rubros X a XXIV)
